1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
久留米市
14.6万円/㎡
前年比-44.4%
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ファミールハイツ久留米弐番館
福岡県久留米市野中町
久大本線 / 南久留米駅 徒歩6分
1991年築 / 15階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,427万円
15.1万円/㎡
862
1,239
1,616
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,616万円
13.1万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールハイツ久留米弐番館
1,300万円（13.7万円/㎡）/ 5階 / 94.6㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,300万円 | 13.7万円 | 5階 | 94.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,250万円 | 17.9万円 | 9階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,250万円 | 17.9万円 | 14階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,490万円 | 23.2万円 | 1階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,898万円 | 20.8万円 | 15階 | 91.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,590万円 | 24.8万円 | 1階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 26.3万円 | 1階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,590万円 | 24.7万円 | 1階 | 64.31㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は13.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ファミールハイツ久留米弐番館 久留米市野中町 | 南久留米駅6分 | 1,300万円 | 13.7万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 長門石グリーンハイツ 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅18分 | 1,229万円 | 15.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス長門石 久留米市長門石二丁目 | 久留米駅19分 | 1,100万円 | 13.0万円 | 84.46㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/07 | グランピアマンション本町 久留米市梅満町 | 聖マリア病院前駅13分 | 1,200万円 | 16.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションマキシム櫛原 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅15分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/28 | ロマネスク六ツ門 久留米市本町 | 花畑駅15分 | 898万円 | 11.9万円 | 75.2㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/11 | アーサー櫛原リベックス 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅10分 | 1,400万円 | 16.3万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/06 | エンゼルハイム六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅12分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ツインタワー久留米 久留米市原古賀町 | 花畑駅13分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション六ツ門南 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 1,020万円 | 14.3万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション六ツ門 久留米市小頭町 | 花畑駅10分 | 880万円 | 10.6万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/08 | ダイナコートリバティーイン久留米 久留米市津福今町 | 津福駅7分 | 880万円 | 10.4万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | MAC久留米コート 久留米市津福本町 | 津福駅13分 | 780万円 | 10.5万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ライオンズマンション東町 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 1,650万円 | 16.6万円 | 99.63㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション久留米駅東 久留米市通外町 | 西鉄久留米駅8分 | 1,190万円 | 13.4万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ビブレマンション久留米 久留米市西町 | 花畑駅4分 | 1,300万円 | 15.0万円 | 86.42㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,000万円 | 13.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/25 | シティキャッスル諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅10分 | 1,450万円 | 12.6万円 | 115.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/15 | リベラル久留米 久留米市野中町 | 西鉄久留米駅18分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドマンション附属南 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅12分 | 960万円 | 11.7万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネオハイツ国分 久留米市国分町 | 南久留米駅20分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ファミールハイツ久留米参番館 久留米市野中町 | 南久留米駅6分 | 1,090万円 | 14.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 105戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ファミールハイツ久留米壱番館 久留米市野中町 | 南久留米駅7分 | 1,190万円 | 14.8万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、久留米市では44.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は久留米市の平均と比較して6.2%割安です。